12月3日上午，由板桥新城管委会与365地产家居网主办的“论剑莲花湖-2012奥南商机论坛”在南京花样年项目花生town项目售楼处举行。地产界大腕论剑莲花湖畔，共同探讨2012奥南板块新商机。南京房地产开发促进委员会秘书长张辉参加论坛，并进行了精彩的发言

    板桥发展面临多重新机遇

    第一个是经济环境机遇。南京的发展已进入了转型阶段，从一二线城市来看，尤其是东南沿海城市，他们的产业面临着产业升级，由以前制造业为主转向以服务业为主。南京提出软件谷规划也是适应了这样大的产业升级，而软件也是未来新的经济增长点和发动机，这个机遇是对于板桥新城来讲是非常非常重要的。

    第二个是城市发展机遇，南京二环东南段已经通车了，南京已经进入了二环区域，从之前260平方公里拓展到800多平方公里，南京进入了二环时代，南京市当时对于新城的发展提出一城三区，沿着二环的新城进入新的发展时代，板桥新城位于宁芜发展轴上一个支点，因此面临新一轮非常快速发展的时代。　　
　　第三个机遇是整个行业方面，从之前单纯的大规模居住、住宅发展时代为主，逐步转向多样化时代。住宅再加上商业、旅游度假、养生养老时代，现在新城进入可以齐头并举的时代，整个板桥新城的发展从功能性方面来讲将会更加齐全和完善。

    第四个机遇是商业地产，南京商业地产从之前的双中心进入三中心的发展时代，以前南京商业发展有新街口商圈，后来发展到有河西商圈。再到现在南部新城第三个市中心，南部新城未来的发展机遇也是非常非常的巨大。

    第五个机遇是由之前高速公路时代进入高速铁路时代。这是中国也是未来十年对整个经济发展带动作用最大的交通基础。 

   花样年项目对板桥新城发展意义重大
　　

    面对众多的发展机遇，及板桥新城目前商业项目缺少的情况，花样年的入驻发展对板桥新城商业的发展有着重大意义：整个板桥新城的发展急需商业功能或者说成是功能的进一步完善和优化，板桥目前的人口集聚到一定程度对商业有一定的需求，这个时候需要商业功能把这一块补齐，具有很重要的意义；板桥新城也需要从一定规模来凝聚整个全区的人气、提升整个板桥新城的形象，板桥新城发展可以说也有一定的商业，但是商业分布相对比较分散，缺少强有力的区域中心，这个区域中心代表了板桥新城的形象，同时也是对于外来的一些人口、资金、技术、产业的进入有着很大的吸引力，因此需要这样的一个商业、需要一个这样的区域中心。
　　再次板桥新城的经济发展都需要新的增长点，因为商业带来的有持续的税收、有解决大量的就业等等一些问题；板桥新城商业的发展，能够提升了居民的幸福指数；板桥新城目前商业发展有了非常好的发展时机，板桥新城通过近几年的发展，商业启动的时机已经成熟。综合这几方面的发展来说，花样年对板桥新城的商业发展有着非常重要的意义。